近年来，黄山市加强党建引领，强化组织领导，通过“皖美红色物业”建设推进会，提升从业人员业务能力，开展物业小区“长板凳议事”培育先进典型等，扎实推进红色物业建设。

强化组织领导，扩大党的工作覆盖

黄山市召开全市住宅物业管理服务提升行动部署会暨“皖美红色物业”建设推进会，组织各区县物业主管部门对全市物业管理示范小区现场观摩，聚力提升住宅物业管理服务质量。

目前该市小区党组织覆盖率100%，形成“社区党委（党支部）+网格党支部（党小组）+住宅小区（楼院）党小组（党员楼栋长）”三级网格党组织架构。

助力企业发展，促进物业行业提升

黄山市住房和城乡建设局(黄山市城市管理局)（下文简称：黄山市住建局）加强提高物业从业人员素质，强化物业企业基层党建工作，黄山市住建局今年共组织2批次全市的物业行业培训，组织1次赴区县专题培训。

黄山市物业行业党委共召开2次全体会议，走访调研30余家物业企业，开展3次物业管理提升工作座谈会，收集并采纳40余条工作意见和建议。积极参加2023年全省物业管理行业岗位技能竞赛。与黄山市信联物业党支部联合开展“党建交流、互联共建”主题党日活动。将“皖美红色物业”党建要求与物业管理服务工作进行有效融合。

融入基层治理，化解物业纠纷

黄山市住建局开展物管小区“长板凳议事”、“红色议事厅”以及物业投诉手机“一码通”等方式，畅通居民群众意见建议的沟通对话渠道，有效化解物管小区基层矛盾纠纷。

全市共梳理排查住宅小区物业管理问题471个，已销号解决465个，正在推进整改6个，销号率98.73%；“话说物业”微信平台群众反映物业管理服务问题留言累计17条，已办结17条，办结率100%。

培育先进典型，树立行业模范标杆

黄山市住建局开展全市物业服务评价工作，将党建工作内容作为物业服务评价首要条件并赋予相应的分值。依托该市“智慧物业”管理平台，开展全市225家物业企业信用等级评定。

黄山市各区县物业主管部门牵头，联合区县组织部门按照“皖美红色物业”标准，培育选树一批本区域内的物业服务企业党建示范点。目前已完成2批次、6个住宅小区的省级“皖美红色物业”示范点的选树工作。实施“加强物业管理 共建美好家园”活动,屯溪区江南新城西区拟命名为安徽省2023年“美好家园”小区。

提高政策知晓度，服务群众“零距离”

为了更好地规范物业管理活动，提高政策知晓度，切实维护业主和物业服务企业的合法权益，开展“送物管条例进社区”活动，宣贯新修订的《黄山市住宅小区物业管理条例》，扩大宣讲影响，增强宣讲实效，使《条例》宣传达到家喻户晓、深入人心的效果。